«Я, как собственник доли в недвижимости не получал уведомлений о наложении ограничений на своё имущество, а в онлайн-выписке из ЕГРН на портале Госуслуги указан арест. Почему так происходит?».
Отвечает начальник Межмуниципального Славгородского отдела Виталий Шамай:
«Владельцы объекта недвижимости, находящегося в долевой собственности, могут видеть информацию об аресте недвижимости в онлайн-выписке из личного кабинета Госуслуг при отсутствии наложенных на их имущество ограничений. Как правило, это относится к недвижимости, права на которую были зарегистрированы при приватизации или совместной покупке квартиры, когда всем сособственникам присваивается один регистрационный номер.
Если на долю одного из сособственников наложен арест, электронный сервис портала Госуслуги отображает этот арест всем собственникам объекта. В онлайн-выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) информация об одном аресте указывается несколько раз — по количеству сособственников. Это не означает, что арестована вся недвижимость или доли других собственников. Данные в ЕГРН внесены корректно. Арест наложен именно на долю должника, а не на весь объект.
Остальные собственники могут распоряжаться своей долей: продать, подарить или совершить другие сделки с недвижимостью».
К сведению.
Проверить, на кого конкретно из сособственников наложен этот арест, можно несколькими способами:
1. Из постановления судебного пристава, вынесенного в отношении должника – сособственника объекта недвижимости.
2. Из раздела «Банк данных исполнительных производств» на сайте Федеральной службы судебных приставов – https://fssp.gov.ru/iss/ip/.
3. Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Выписка в электронном виде стоит 580 рублей, на бумажном носителе - 920 рублей.
Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю
