Приоритетной формой межведомственного информационного обмена является именно электронный документооборот, для целей которого Министерством связи и массовых коммуникаций Российской Федерации специально создана Система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) - информационный ресурс, содержащий базы данных всех подключенных к нему органов власти. Через СМЭВ возможен обмен документами в электронном виде с краевыми и местными органами власти. Срок рассмотрения межведомственного запроса Росреестра не должен превышать 5 рабочих дней со дня его поступления в уполномоченный орган.
В соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, самостоятельно запрашивает документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав, если такие документы (сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, если заявитель не представил их по собственной инициативе.
При обращении за получением государственных услуг Росреестра у заявителей имеется возможность не представлять следующие документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества:
1. Документ, подтверждающий принадлежность земельного участка к определенной категории земель - решение об отнесении земельного участка к землям определенной категории
2. Документ, подтверждающий установленное разрешенное использование земельного участка - решение об установлении вида разрешенного использования земельного участка
3. Решение о переводе жилого помещения в нежилое или о переводе нежилого помещения в жилое
4. Разрешение на строительство объекта недвижимости
5. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости
6. Уведомление о планируемом строительстве и уведомление об окончании строительства
8. Уведомление о соответствии построенного объекта недвижимости
9. Выписка из похозяйственной книги
10. Выписка из реестра государственной собственности
11. Выписка из реестра муниципальной собственности
12. Заключение, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства
13. Документ, устанавливающий адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости - решение о присвоении адреса объекту недвижимости
14. Документ, подтверждающий публикацию сообщения о проведении торгов
15. Решение о проведении торгов
16. Протокол о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка
17. Паспорт объекта культурного наследия
18. Иные документы, которые находятся в распоряжении исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, организаций, подведомственных указанным органам власти, за исключением документов личного хранения, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», а также документов, которые в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются основаниями для государственной регистрации прав.
Такие документы (содержащиеся в них сведения) будут запрошены специалистами без участия заявителя в соответствующих органах (организациях) в режиме межведомственного взаимодействия.
Ведущий специалист-эксперт Межмуниципального Рубцовского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю
Т. В. Орлова
