Стоимость жилья исчисляется миллионами рублей, и поэтому особенную опасность представляют возможные мошеннические действия продавца. Если не провести полную проверку жильядо совершения покупки, можно потерять деньги, но при этом так и не получить квартиру.
Сайт https://reester.net позволяет быстро и точно провести проверку недвижимости и узнать, насколько она чиста юридически. Привлекать специалистов при этом необязательно — достаточно знать основные сведения о квартире, чтобы выяснить, честен ли продавец.
Проверка квартиры через Росреестр — получение сведений из ЕГРН онлайн
При желании проверку квартиры можно возложить на риэлтора. Но это связано с дополнительными расходами, поэтому на практике большинство людей предпочитает действовать самостоятельно. Официальный сайт Росреестра позволяет быстро получить выписку из государственного реестра — документ, имеющий полноценную юридическую силу.
Осуществляется проверка недвижимости очень просто.
- На странице https://reester.net/proverit-kvartiru необходимо указать основные данные квартиры — ее кадастровый номер или фактический адрес.
- Сайт Росреестра проведет быстрый поиск и предоставит основные найденные сведения о квартире. Безвозмездно и сразу прямо на сайте можно будет узнать тип собственности жилья, количество владельцев, дату, когда жилье было поставлено на учет, и номер официального регистрационного свидетельства.
- Для дальнейшей проверки понадобится заказать полную выписку из ЕГРН. Хотя такая услуга числится в категории платных, она позволяет узнать детальные сведения о квартире — фамилию и имя собственника, наличие обременений или ипотеки.
Получить документ из Росреестраонлайн реально всего за несколько часов. При этом на документе будет стоять официальная печать организации, и указанные сведения будут полностью отвечать действительности.
Перед покупкой заинтересовавшего жилья рекомендуется осуществить дополнительные проверки. А именно:
- убедиться, что квартира совершенно свободна от залога и ареста;
- проследить полную историю смены собственников от 1998 года;
- получить официальную справку о кадастровой стоимости.
Все эти данные можно выяснить через портал Росреестра, заказав специальные выписки. Надежные сведения позволят установить, насколько честен продавец с покупателем, и при необходимости вовремя отказаться от сделки, если окажется, что вторая сторона скрыла важную информацию.
