Понимая различия между предварительной кредиты малому бизнесу банки и предварительной квалификацией, вы будете лучше информированы, чтобы ориентироваться в процессе покупки дома.
Покупатели могут обратиться к кредитору за предквалификационным письмом, чтобы встретиться с агентом по недвижимости и начать покупки дома в определенном ценовом диапазоне. Предварительная квалификация кредиты юридическим лицам ставки основывается только на устной информации; проверка не проводится. Процесс может быть завершен онлайн или по телефону за несколько минут. Предквалификация может дать вам представление о том, сколько дома вы можете себе позволить; однако она не гарантирует, что кредитор одобрит ваш кредит на эту сумму.
Самая большая проблема с преквалификацией заключается в том, что многие покупатели считают, что письмо является подтверждением того, что они могут купить дом по определенной цене. Тем не менее, без какой-либо проверки кредитор может предоставить только приблизительную оценку суммы, которую он сможет предоставить. Некоторые риэлторы предпочитают preapproval, потому что он обеспечивает более точное руководство как для агента и покупателя дома. Что означает предварительно утвержденный кредит?
Предварительное утверждение кредита предполагает сбор документов, включая платежные квитанции и банковские выписки, и их рассмотрение с кредитным сотрудником. Кредитор оценит весь ваш финансовый пакет: кредит, доход, долги и активы. Проведение этого финансового обсуждения с кредитным сотрудником, который может просмотреть информацию и помочь объяснить, какие варианты кредита доступны, может быть очень ценным. Это позволяет ипотечной компании сотрудничать с вами, так что вы можете выбрать лучшую программу кредита и ценовой диапазон для дома вы будете наиболее комфортно владеть.
Не все кредиторы используют один и тот же preapproval для кредитного процесса. Задайте вопросы, чтобы определить, какой кредитор наилучшим образом удовлетворит ваши потребности. Наиболее распространенный подход, используемый кредиторов хочет иметь кредитный специалист рассмотрит вашу финансовую информацию, а затем дать предварительное одобрение для кредитных письма. Очень отзывчивые кредиторы завершат это в течение 72 часов. Кредитный офицер может сделать обоснованное предположение на основе предоставленной информации, но не принимает решений по андеррайтингу.
