Благодаря этому у жителей Алтайского края появится дополнительное время для оформления в собственность капитального гаража и земельного участка под ним по упрощённой процедуре.
«Гаражная амнистия» действует с 1 сентября 2021 года и позволяет легализовать недвижимость владельцам, у которых не сохранились правоустанавливающие документы, минуя судебные разбирательства.
В Алтайском крае всего оформлен 77731 объект. Из них 60048 гаражей, 17683 земельных участков. Начиная с 1 сентября 2021 года, когда вступила в действие «гаражная амнистия», в регионе оформлено 12242 объекта: 4408 гаражей и 7834 земельных участка общей площадью 2647539,3 кв.м..
Как отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова, зарегистрированное право собственности надёжно защищает интересы владельца и даёт возможность полноценно распоряжаться имуществом: его можно продать, передать по наследству, подарить или сдать в аренду.
Упрощённый порядок доступен при соблюдении следующих условий:
– гараж должен быть капитальным строением, то есть иметь прочную связь с землей,
– гараж должен быть построен до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ (до 29.12.2004),
– гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления,
– земельный участок под гаражом находится в государственной или муниципальной собственности.
Подробнее о том, как оформить недвижимость по "гаражной амнистии" в обновлённой методичке Росреестра - https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/o-garazhnoy-amnistii/.
Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю
