Изменения в части установленных льгот по уплате государственной пошлины за осуществление учетно-регистрационных действий для отдельных категорий физических лиц и организаций (ст. 333.35 НК РФ):
- уточнено положение подп. 16 п. 1 ст. 333.35 НК РФ об освобождении от уплаты государственной пошлины физических лиц, пострадавших в результате чрезвычайной ситуации: с 31.07.2025 льгота распространяется также на случаи осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственности в отношении жилого помещения, созданного указанными лицами в связи с реализацией мер социальной поддержки взамен жилых помещений, утраченных ими вследствие такой чрезвычайной ситуации;
- новым отдельным положением от уплаты государственной пошлины за осуществление учетно-регистрационных действий, указанных в подп. 22, 22.2 - 22.4, 24 - 26, 27, 27.2 - 31 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, освобождены лица, принимающие (принимавшие) участие в специальной военной операции, а также обеспечивающие (обеспечивавшие) выполнение задач в ходе специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, перечисленные в подп. 2 п. 5 ст. 333.35 НК РФ, на принадлежащие им или приобретаемые ими объекты недвижимости (подп. 20 п. 1 ст. 333.35 НК РФ);
Указанные лица не уплачивают государственную пошлину за государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на принадлежащие им или приобретаемые ими объекты недвижимости в соответствии с подпунктами 22, 22.2 - 22.4, 24 - 26, 27, 27.2 - 31 пункта 1 статьи 333.33 НК (подпункт 20 пункта 1);
- скорректированы положения подп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ, согласно которому с 31.07.2025 государственная пошлина не уплачивается за государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прекращения прав в связи с прекращением существования объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества
- положения подп. 11 п. 3 ст. 333.35 НК РФ (когда государственная пошлина не уплачивается) также дополнены действиями по осуществлению государственного кадастрового учета и учетно-регистрационными действиями в рамках "единого окна" (не только государственной регистрации прав) в отношении автомобильных дорог, находящихся в федеральной собственности, переданных в доверительное управление юридическому лицу, созданному в организационно-правовой форме государственной компании, и земельных участков, предоставленных в аренду указанному юридическому лицу;
- подп. 33 п. 3 ст. 333.35 НК РФ относительно случая внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке дополнен случаями, при которых государственная пошлина не уплачивается - п. 1.1 ст. 13.1, п. 1.1 ст. 13.4, п. 1.1 ст. 13.6 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (порядок внесения изменений в документарную и электронную закладные, а также в записи Единого государственного реестра недвижимости в случае установления льготного периода в оплате полученного кредита (займа)).
- в соответствии с новой редакцией положения п. 39 п. 3 ст. 333.35 НК РФ государственная пошлина не уплачивается за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество, в том числе находящееся в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территории гаражного назначения или малоэтажного жилого комплекса;
- новыми отдельными положениями (подп. 42 и подп. 43 п. 3 ст. 333.35 НК РФ) установлено, что государственная пошлина не уплачивается за государственный кадастровый учет:
- объектов недвижимости, осуществляемый на основании карты-плана территории, подготовленной по результатам выполнения комплексных кадастровых работ;
- относящегося к государственной или муниципальной собственности земельного участка в связи с его образованием или уточнением его границ в случае обращения с заявлением об осуществлении таких действий заинтересованных лиц, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.
Изменения в части установленных льгот по уплате государственной пошлины за осуществление учетно-регистрационных действий для отдельных категорий физических лиц и организаций (ст. 333.35 НК РФ):
- положение об освобождении органов государственной власти, органов местного самоуправления от уплаты государственной пошлины дополнено исключением: при обращении таких органов за совершением юридически значимых действий в отношении иных лиц государственная пошлина подлежит уплате (подп. 4 п. 1 ст. 333.35 НК РФ).
Таким образом, с 31.08.2025 подлежит уплате государственная пошлина при обращении органов государственной власти, органов местного самоуправления за осуществлением государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отношении иных лиц.
Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю
