Установлено, что на основании заявления собственников квартир в одном из многоквартирных домов по пр. Ленина в г. Рубцовске Администраций города в 2015 году было незаконно принято решение о переводе расположенных на первом этаже двух квартир в нежилые помещения в целях последующего использования в качестве офиса.
Согласно проектам перепланировки квартир, заявителями планировалось оборудование отдельного выхода наружу с выполнением металлического крыльца, на прилегающем к стене дома земельном участке, что влекло бы за собой внесение конструктивных изменений в общее имущество многоквартирного дома путем частичного разрушения внешней стены, ограничение собственников на пользование прилегающей к дому территорией. При этом, в нарушение требований жилищного законодательства, заявителями не было получено согласие всех собственников помещений многоквартирного дома на реконструкцию отдельных его элементов, являющихся общим имуществом собственников квартир.
В связи выявленными нарушениями в защиту жителей многоквартирного дома прокурор города обратился в суд с заявлением об признании незаконным постановления о переводе жилых помещение в нежилые.
Решением Рубцовского городского суда прокурору отказано в удовлетворении его требований. Однако Судебная коллегия по административным делам Алтайского краевого суда не согласилась с выводами городского суда и признала доводы прокурора обоснованными, что позволило восстановить нарушенные права собственников многоквартирного жилого дома.
Заместитель прокурора города Светлана Иконникова
Прокуратура города Рубцовска
