Нововведения установил Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», сообщает Управление Росреестра по Алтайскому краю. Сейчас регистрация прав на такие объекты осуществляется по упрощенной процедуре (действует так называемая «дачная амнистия»).
Список документов, с которыми необходимо обратиться в один из офисов МФЦ или филиал Кадастровой палаты для регистрации права собственности постройки:
заявление на регистрацию;
декларация об объекте недвижимости;
правоустанавливающий документ на земельный участок (если права на него еще не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав).
Декларацию об объекте недвижимости владелец постройки оформляет и подписывает самостоятельно. Документ содержит все сведения, касающиеся самовольной постройки: точное месторасположение, технические характеристики и информацию о ее владельце. Форму декларации об объекте недвижимости и образец ее заполнения можно найти на сайте Росреестра.
С 2017 года государственная регистрация прав и кадастровый учет должны осуществляться одновременно. «Заявителю помимо иных документов нужно представить технический план объекта, подготовленный кадастровым инженером. В связи с этим краевой Росреестр рекомендует всем желающим зарегистрировать свой дачный, садовый дом или гараж, успеть воспользоваться положениями упрощенного порядка «дачной амнистии», - комментирует начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения и земельные участки ведомства Оксана Кушманова.
Справка: За девять месяцев 2015 года поступили 5182 заявления на государственную регистрацию прав объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), расположенных на земельных участках, предназначенных для ИЖС либо для ведения личного подсобного хозяйства. За аналогичный период 2016 года - 3163 заявления.
