Кадастровая служба
Вопрос задает житель села Мамонтово Мамонтовского района Владимир МихайловичС.:«Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?».
7991 заявление на учётно-регистрационные действия поступило в Управление Росреестра по Алтайскому краю за период с 20 по 24 ноября, из них 62% в электронном виде –4933.
Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Согласно части 2 статьи 55.32 ГрК РФ выявление самовольных построек осуществляется при проверках органами государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, охраны объектов культурного наследия, государственного лесного надзора и органами муниципального земельного контроля.
Причины, которые могут привести к возврату заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав,без рассмотрения, закреплены в статье 25 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Самовольная постройка - это здание, сооружение или другое строение, возведенное или созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенное или созданное без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
