Выбирая объект недвижимости для приобретения или аренды, необходимо собрать первоначальную информацию о нем, которая позволит принять верное решение.
Если известен адрес или кадастровый номер объекта недвижимости, проверку можно начать с сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости online»(https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online). Данный сервис позволяет в режиме онлайн получать из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) информацию о кадастровом номере, наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений (обременений). Эти сведения будут полезны для сопоставления с информацией, предоставленной собственником недвижимости. Наличие ареста или ограничений позволит определиться с целесообразностью дальнейшего сбора информации.
Публичная кадастровая карта(ПКК) (https://nspd.gov.ru/map) - размещена на платформе «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
Пользователи могут найти нужный участок или дом на карте по кадастровому номеру либо вручную, передвигая карту мышью, и получить информацию из базы Росреестра: вид права, назначение, площадь, кадастровую стоимость, установленные границы и т.д.
ПКК интегрирована с системой НСПД, благодаря которой можно отыскать свободные земли, пригодные для возведения зданий, организации туристических зон, участки, участвующие в аукционах, организуемых местными органами власти.
Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю
