Версия для печати

Проверка квартиры на юридическую чистоту: как избежать обмана при заключении сделки

Оцените материал
(0 голосов)
06 сен 2019
Разместила Прочитано 103 раз

Приобретение квартиры — важное дело, связанное с большими финансовыми затратами и повышенными рисками.

Стоимость жилья исчисляется миллионами рублей, и поэтому особенную опасность представляют возможные мошеннические действия продавца. Если не провести полную проверку жильядо совершения покупки, можно потерять деньги, но при этом так и не получить квартиру.

Сайт https://rosreestr.net позволяет быстро и точно провести проверку недвижимости и узнать, насколько она чиста юридически. Привлекать специалистов при этом необязательно — достаточно знать основные сведения о квартире, чтобы выяснить, честен ли продавец.

Проверка квартиры через Росреестр — получение сведений из ЕГРН онлайн

При желании проверку квартиры можно возложить на риэлтора. Но это связано с дополнительными расходами, поэтому на практике большинство людей предпочитает действовать самостоятельно. Официальный сайт Росреестра позволяет быстро получить выписку из государственного реестра — документ, имеющий полноценную юридическую силу.

Осуществляется проверка недвижимости очень просто.

  • На странице https://rosreestr.net/proverit-kvartiru необходимо указать основные данные квартиры — ее кадастровый номер или фактический адрес.
  • Сайт Росреестра проведет быстрый поиск и предоставит основные найденные сведения о квартире. Безвозмездно и сразу прямо на сайте можно будет узнать тип собственности жилья, количество владельцев, дату, когда жилье было поставлено на учет, и номер официального регистрационного свидетельства.
  • Для дальнейшей проверки понадобится заказать полную выписку из ЕГРН. Хотя такая услуга числится в категории платных, она позволяет узнать детальные сведения о квартире — фамилию и имя собственника, наличие обременений или ипотеки.

Получить документ из Росреестраонлайн реально всего за несколько часов. При этом на документе будет стоять официальная печать организации, и указанные сведения будут полностью отвечать действительности.

Перед покупкой заинтересовавшего жилья рекомендуется осуществить дополнительные проверки. А именно:

  • убедиться, что квартира совершенно свободна от залога и ареста;
  • проследить полную историю смены собственников от 1998 года;
  • получить официальную справку о кадастровой стоимости.

Все эти данные можно выяснить через портал Росреестра, заказав специальные выписки. Надежные сведения позволят установить, насколько честен продавец с покупателем, и при необходимости вовремя отказаться от сделки, если окажется, что вторая сторона скрыла важную информацию.

Последнее изменение Пятница, 06 сентября 2019 11:50